การที่เราจะสามารถสร้างบ้านได้หนึ่งหลังนั้นมีหลายปัจจัยเข้ามาเกี่ยวข้อง ทั้งในเรื่องงบประมาณ ที่ดิน ฟังก์ชันการใช้งาน และยังรวมไปถึงการสร้างบ้านที่ถูกต้องตามกฎหมาย เพื่อน ๆ หลายคนอาจจะยังไม่รู้ว่าการที่เราจะสร้างบ้านนั้น ต้องขออนุญาตด้วยหรอที่ดินก็เป็นของเรา แล้วทำไมเราต้องขออนุญาตก่อสร้างให้เป็นเรื่องยุ่งยากด้วย นั่นก็เป็นเพราะว่าเราต้องปฏิบัติตามข้อกฎหมาย การที่เราจะสามารถสร้างบ้านได้ถูกต้องตามกฎหมายต้องมีการขออนุญาตอย่างถูกต้อง เพื่อตรวจสอบความถูกต้องตามที่กฎหมายได้ระบุไว้ว่า บ้านของเรานั้นออกแบบถูกต้องตามมาตรฐานไหม และยังรวมไปถึงสิทธิประโยชน์ที่เราจะได้รับตามกฎหมายด้วยอีกด้วย แบบบ้านสำเร็จรูปเพื่อประชาชน จึงมาพร้อมแบบแปลนบ้านที่ใช้ยื่นประกอบ แบบขออนุญาตก่อสร้าง และเอกสารประกอบอื่น ๆ ที่จำเป็น เลือกอ่านตามหัวข้อ ทำไมต้องขออนุญาตก่อสร้าง ? เอกสารที่จะได้รับจาก แบบบ้านสำเร็จเพื่อประชาชน ตัวอย่างแบบแปลน แบบขออนุญาตก่อสร้าง จากรูปเล่มของ แบบบ้านสำเร็จเพื่อประชาชน ยื่นขออนุญาตก่อสร้าง ได้ที่ไหน ? เอกสารที่ต้องเตรียม ในการยื่นขออนุญาตก่อสร้าง ทำไมต้องขออนุญาตก่อสร้าง ? ตามกฎหมาย พระราชบัญญัตควบคุมอาคาร พ.ศ. 2552 กำหนดให้เจ้าของอาคารต้อง ยื่นขออนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง หรือรื้อถอนอาคาร ต่อพนักงานท้องถิ่น (เช่น อบต., เทศบาล, หรือสำนักงานเขตในกรุงเทพฯ) รวมไปถึงการออกแบบโครงสร้างอาคารที่ถูกต้องตามข้อกำหนด การเว้นระยะห่าง ความสูงของอาคาร รวมไปถึงเรื่องความปลอดภัย การสร้างบ้านที่ถูกต้องตามกฎหมายยังเป็นประโยชน์กับตัวเราเองที่จะได้รับสิทธิตามกฎหมาย เช่นการขอทะเบียนบ้าน ขอน้ำและไฟฟ้า เอกสารที่จะได้รับจาก แบบบ้านสำเร็จรูปเพื่อประชาชน ✅ แบบแปลน ชุดขออนุญาตก่อสร้าง รูปเล่ม A3  (จำนวน 2 ชุด) ที่ใช้ยื่นประกอบขออนุญาตก่อสร้างได้ 🔹แบบโครงสร้าง 🔹แบบสถาปัตย์ 🔹แบบไฟฟ้า 🔹แบบประปา-สุขาภิบาล ✅ ลงผังบริเวณ  เข้าสเกล สำหรับยื่น อบต./เทศบาล/สนง.เขต/ขอบ้านเลขที่ ✅ เซ็นแบบวิศกรเขียนแบบ ✅ หนังสือรับรองงานออกแบบและคำนวณ วิศวกร ✅ เอกสารรายการคำนวนโครงสร้างอาคาร ✅ บีโอคิว ประมาณราคาก่อสร้าง (ราคากลาง) ใช้ประกอบยื่นธนาคารได้ ตัวอย่างแบบแปลนใช้ประกอบ แบบขออนุญาติก่อสร้าง จากรูปเล่มของแบบบ้านสำเร็จเพื่อประชาชน ตัวอย่างแบบแปลน ชุดขออนุญาตก่อสร้าง รูปเล่ม A3  จากแบบบ้านสำเร็จเพื่อประชาชน  ที่ใช้ยื่นประกอบแบบขออนุญาตก่อสร้างได้ ประกอบไปด้วยแบบแปลนบ้านในส่วนต่าง ๆ ยกตัวอย่าง แปลนพื้น แปลนหลังคาบ้าน รูปด้าน รูปตัด แปลนคานและโครงสร้างหลังคา แปลนระบบไฟฟ้าและแสงสว่าง แปลนระบบสุขาภิบาล ตัวอย่าง แบบขออนุญาตก่อสร้าง ตัวอย่าง แบบขออนุญาตก่อสร้าง ตัวอย่าง แบบแปลนพื้น ตัวอย่าง รูปด้าน ตัวอย่าง รูปตัด ตัวอย่าง แปลนคานและโครงสร้าง ตัวอย่าง แปลนระบบไฟฟ้า ตัวอย่าง แปลนระบบสุขาภิบาล ยื่นขออนุญาตก่อสร้างได้ที่ไหน ? เมื่อเรามีแบบแปลนบ้านและต้องการที่จะขออนุญาตก่อสร้าง สามารถไปยื่นคำขอใบอนุญาตก่อสร้างได้ที่องค์การปกครองท้องถิ่นนั้น ๆ เช่น ✅ องค์การบริหารส่วนจังหวัด อบจ. ✅ องค์การบริหารส่วนตำบล อบต. ✅ สำนักงานเทศบาล ✅ เอกสารรายการคำนวนโครงสร้างอาคาร ✅ สำนักงานเขต ✅ สำนักงานเมืองพัทยา เอกสารที่ต้องเตรียม ในการยื่นขออนุญาตก่อสร้าง แบบบ้านที่ได้รับการออกแบบอย่างถูกต้อง ที่มีลายเซ็นของวิศวกรและสถาปนิก เตรียมแบบบ้านชุดนี้ไปที่เทศบาลด้วย 2. เอกสารคนควบคุมงาน วิศวกรหรือสถาปนิกผู้ควบคุมงาน ที่มีหน้าที่รับผิดชอบการก่อสร้างอาคารรวมถึงปัญหาต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นระหว่างการก่อสร้าง โดยเตรียมเอกสารของคนควบคุมงานไปด้วย 3. เอกสารที่ดิน โฉนดที่ดิน ของเจ้าของอาคารหรือเอกสิทธิ์อย่างอื่น เช่น หนังสือยินยอมให้ก่อสร้างอาคารในที่ดิน เตรียมทั้งโฉนดที่ดิน ,ชื่อเจ้าของอาคาร ,เอกสารยืนยันตัวตน ,สำเนาทะเบียนบ้าน ,สำเนาฉโนดที่ดิน ,สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนเจ้าของอาคาร (หากไม่สามารถไปยื่นเอกสารด้วยตนเองได้ ให้ใช้หนังสือมอบอำนาจ) 4. แบบฟอร์มยื่นคำร้อง ขออนุญาตก่อสร้าง ภายใน 45 วัน หลังจากยื่นคำร้อง ขออนุญาตก่อสร้าง เจ้าพนักงานท้องถิ่นจะแจ้งผลการตรวจสอบให้เราทราบ หากมีการแก้ไขแบบแปลน ต้องนำแบบแปลนไปให้ผู้ออกแบบแก้ไขให้ถูกต้องตามคำสั่งแล้วกลับมายื่นใหม่ และภายใน 45 วันก็จะได้ได้รับการแจ้งผลอีกครั้ง หากไม่มีคำสั่งแก้ไขเราก็จะได้รับใบขออนุญาตก่อสร้าง และหากเพื่อน ๆ ที่ยังไม่ได้เขียนแบบบ้านยังไม่มีแบบบ้าน แต่อยากสร้างบ้านก็สามารถไปยื่นคำร้องขอสร้างบ้านกับเทศบาล เพื่อจะขอบ้านเลขที่ ทางเทศบาลก็จะให้คำร้องมา แล้วเราก็สามารถกรอกคำร้องต่าง ๆ เพื่อนำไปทำเอกสารในการยื่นขออนุญาตก่อสร้างอีกต่อไป และหากเพื่อน ๆ สร้างบ้านเสร็จแล้วแต่ไม่มีแบบบ้านก็จะไม่สามารถออกบ้านเลขที่ได้ เมื่อไม่มีบ้านเลขที่และทะเบียนบ้าน เราก็ไม่สามารถขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า และมิเตอร์ประปาได้ด้วยนั่นเอง เว็บไซต์แบบบ้านสำเร็จรูป รวมแบบบ้านสำเร็จรูปพร้อมสร้าง หลากหลายสไตล์ ให้ท่านได้เลือกตามความต้องการ ทั้งแบบบ้านสำเร็จรูปสไตล์โมเดิร์น แบบบ้านสำเร็จรูปสไตล์ปั้นหยา แบบบ้านสำเร็จรูปสไตล์มินิมอล แบบบ้านสำเร็จรูปสไตล์นอร์ดิก แบบบ้านสำเร็จรูปสไตล์ทรงกล่อง แบบบ้านสำเร็จรูปประหยัดงบประมาณ พร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลายรูปแบบให้เลือก และมีทั้งแบบที่มีโรงจอดรถในตัว สามารถค้นหาแบบบ้านสำเร็จรูปตามงบประมาณของท่านตามแบบตามสไตล์ที่ท่านต้องการ และตามแบบแปลนที่ท่านชื่นชอบ แบบบ้านสำเร็จรูปทุกหลังได้รับการออกแบบจากทีมงานมืออาชีพ พร้อมเอกสารรับรองได้ที่แบบบ้านเพื่อประชาชน Post Views: 265